Desenvolupament de projecte executiu de rehabilitació i canvi d'ús d'una masia a casa rural [Fitxer informàtic]
/ Jesús Cases Mérida ; [dirigit per: Edgar Segués Aguasca]
Cases Mérida, Jesús2010
Dirigida per: Segués Aguasca, Edgar. Universitat Politècnica de Catalunya. Departament de Construccions Arquitectòniques II, 2010
1 recurs electrònic
Projecte final de carrera.
L'objectiu fonamental del meu Projecte Final de Carrera (PFC) és duu a terme la rehabilitació de la masia "Cal Obach" per un posterior canvi d'ús a casa de turisme rural. La masia en qüestió està situada a la població de Llinars de Cambrils del municipi d'Odèn, en la comarca del Solsonès (Lleida). La transformació de la masia ha estat un procés complex, per això s'ha intentat realitzar-ho a partir de blocs que permetessin mantenir una coherència interna. En primer lloc, s'ha realitzat l'aixecament gràfic dels planells de l'edifici -ja que no es disposa de documentació gràfica de cap tipus -; seguidament, s'ha fet la diagnosi de les lesions per poder determinar l'abast de conservació i l'estudi de les parts danyades, i finalment, la proposta de rehabilitació que permetrà el canvi d'ús de la masia. Aquest projecte de final de carrera consta dels següents punts principals: - Documentació prèvia: Fase basada en una recol·lecta d'informació que permet fer la primera aproximació i tenir consciència sobre què es treballa. Inclou reportatge fotogràfic, revisió històrica de la família i de la casa, entorn i situació geogràfica en la comarca del Solsonès, entre d'altres aspectes que influeixen en l'execució de la diagnosi. - Diagnosi: Part on s'estudia les diverses patologies arquitectòniques amb l'ajut de la documentació prèvia recollida i els planells realitzats, amb l'objectiu d'obtenir un diagnòstic de les zones lesionades. Amb conseqüència, s'ha realitzat un aixecament gràfic de les plànols actuals dels edificis que conformen la masia, on es localitzen els defectes. - Projecte de rehabilitació i canvi d'ús: Bloc dedicat a la proposta de rehabilitació de les zones patològiques i adaptació segons les exigències bàsiques del CTE tenint present l' objectiu final: el canvi d'ús de la masia. - Pressupost i conclusió: Secció dirigida, en primer lloc, a la valoració econòmica aproximada sobre el cost total del projecte (diagnosi, rehabilitació i canvi d'ús); i a continuació, en la cloenda es fa una extracció d'allò més rellevant, més enriquidor. - Annexes: Apartat utilitzat per a incloure tot allò rellevant i relacionat amb parts del projecte però que per l'extensió no s'han inclòs. Malgrat semblar un calaix de sastre, s'ha intentat mantenir l'orde i la coherència. Pertanyen a aquest bloc documents referents a càlculs estructurals, fitxes patològiques, estudi de Seguretat i Salut, estudi de mercat... - Plànols: La documentació gràfica consta de tres grans parts. Primerament, la diagnosi, on hi ha l'aixecament gràfic actual acompanyat de l'aixecament posterior segons les lesions observades. En segon lloc, la rehabilitació de les parts danyades. Per acabar, el canvi d'ús conté l'adaptació global de l'edifici a fi i efecte d'orientar-ho a un altre funcionament diferent de l'actual. Malgrat des conèixer-se si aquest projecte es durà a terme o no, les intencions han estat les més fidels possibles a l'objectiu esmentat; és a dir, s'ha intentat realitzar-lo el més acurat possible. No obstant, en l'hipotètic cas que així fos, que es dugués a terme a la pràctica hi ha aspectes tractats en els que s'hauria de realitzar estudis més precisos, i que en canvi, en aquest treball no s'han avaluat.
