Estudi sobre l'habitatge a la demarcació de Girona: habitatges principals, segones residències i apartaments turístics [Fitxer informàtic]
/ Albert Saló Mayolas; dirigida per Anna Garriga Ripoll
Saló Mayolas, Albert[Girona] : Universitat de Girona, DL 2006
Dirigida per: Garriga Ripoll, Anna. Universitat de Girona. Departament d'Economia, 2005
1 fitxer electrònic
Bibliografia. Inclou apèndix documental, estadístic i gràfic.
ISBN 84-690-1285-1
Aquesta tesi doctoral estudia diferents aspectes sobre els habitatges a la província de Girona, combinant l'anàlisi sobre l'evolució històrica dels habitatges, el fenomen de les segones residències i el mercat d'apartaments turístics. El paper de la població és el principal motor del creixement dels habitatges durant el segle XX. Tot i així, durant la segona meitat, el pes dels habitatges secundaris en zones turístiques com Costa Brava i municipis de muntanya han tingut el seu paper significatiu. Altres factors determinants en els darrers anys han estat la immigració i la disminució del tamany de les llars. Les segones residències a Girona s'ubiquen en gran part a la Costa Brava (al voltant del 75 per cent del total a la província). S'observa un fenomen d'expansió en forma de "taca d'oli" des de la Costa Brava cap a l'interior i des de la Cerdanya cap a zones més orientals. Dins el mercat d'apartaments turístics, una sèrie de regressions hedòniques han posat de manifest les variables que més influeixen sobre el preu final del lloguer de l'habitatge turístic com el nombre d'habitacions, el tipus d'allotjament, la distància sobre la platja, el municipi d'ubicació i la temporada turística. Respecte als hotels (el mateix exercici) com a bé substitutiu destaquen les mateixes variables excepte la piscina (menys valorat) i el pàrking (més valorat).
